Fleur Gaffinel - Avocat Associée - RMT

Fleur Gaffinel

Avocat associée – Barreau de Paris

Immobilier & Urbanisme

  • Conseil de GENERALI REAL ESTATE dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un Contrat de Promotion Immobilière portant sur la modification des cellules à usage d’entrepôt dans un Parc Logistique zone de la Maisonneuve sis Avenue de la Commune de Paris à Brétigny sur Orge (91) (novembre 2022)
  • Conseil de GENERALI REAL ESTATE dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un bail commercial consenti à ECF portant sur des parties communes d’une surface de 19 618 m² environ dans un Parc Logistique zone de la Maisonneuve sis Avenue de la Commune de Paris à Brétigny sur Orge (91) (novembre 2022)
  • Conseil de PRIMONIAL REIM France dans le cadre de la négociation du renouvellement de bail de CEGELEC DEFENSE portant sur des locaux d’activité, de stockage et de bureaux d’une surface de 6 753 m² environ dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « GOLF PARK » sis 1 rond-point du Général Eisenhower à Toulouse (31) (juillet 2022)
  • Conseil d’APRIL dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un bail commercial en état futur d’achèvement consenti à SCI STRATEGE portant sur des locaux d’une surface de 12.654,70 m² dépendant d’un immeuble dénommé « NEXT » propriété d’ICADE sis 12 rue Juliette Récamier à Lyon (69) (Juin 2022)
  • Conseil de GOODYEAR FRANCE dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un bail commercial en l’état futur d’achèvement consenti à BT AMIENS 2 portant sur des locaux à usage d’entrepôt et de bureaux d’accompagnement d’une surface utile locative de 23.580 m² situé dans la zone d’activités Amiens Nord sis Avenue Roger Dumoulin à Amiens (80) (juin 2022)
  • Conseil d’AG2R La Mondiale dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un bail commercial consenti à HELLIO SOLUTIONS portant sur des locaux à usage de bureaux d’une surface de 1.543,63 m² dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « FACTORY » sis 50 rue Madame de Sanzillon et « LOFT » sis 151 boulevard Victor Hugo à Clichy (92) (février 2022)
  • Conseil d’AEW dans le cadre de l’acquisition (pour le compte d’un de ses mandants) d’un immeuble dénommé « H2B » d’une surface de 14.080,70 m² environ loué entièrement à l’Ecole de Management de Normandie à usage d’établissement d’enseignement supérieur, sis 30-32 rue Henri Barbusse à Clichy (92) (janvier 2022)
  • Conseil de BAYER dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un bail en l’état futur d’achèvement portant sur des locaux d’une surface de 4.000m² environ dans un immeuble situé avenue Joannes Masset à Lyon (69) pour y transférer le siège social du Locataire (décembre 2021-janvier 2022)

CONTACT

IMMOBILIER & URBANISME

  • Promotion immobilière
  • Droit de l’urbanisme opérationnel et commercial
  • Baux commerciaux
  • Contrats immobiliers : ventes, ventes en état futur d’achèvement, contrats de promotion…
  • Construction
  • Copropriété
  • Restructuration, transferts de patrimoines immobiliers, acquisition, cession
  • Financement immobilier

Fleur Gaffinel figure parmi les avocats cités chaque année dans les classements spécialisés en immobilier.

Elle intervient essentiellement pour des sociétés foncières, des fonds d’investissement et des promoteurs, mais également pour des groupes industriels sur tous les aspects du droit immobilier et, plus particulièrement, à l’occasion de transactions immobilières, de négociations de baux et d’opérations de promotion.

Elle accompagne également ses clients dans le cadre de la gestion d’actifs, tant en conseil qu’en contentieux.

Avant de rejoindre Reinhart Marville Torre, Fleur a travaillé au sein du cabinet du cabinet Bird & Bird, où elle était Counsel depuis 2014 et auparavant chez Forestier & Hinfray.

Legal 500 2022
Droit Immobilier – Tier 4
Reinhart Marville Torre conseille des investisseurs, tels qu’AEW Ciloger, dans leurs acquisitions d’actifs commerciaux. Le cabinet dispose aussi d’une solide compétence sur le segment des baux commerciaux.

Décideurs Immobilier 2023
Droit des Baux commerciaux – Excellent
Promotion Immobilière – Forte notoriété
Opérations Immobilières investissement – Pratique réputée

Le Point
Palmarès 2023 des cabinets d’avocats par spécialités : Droit Immobilier

  • Aviva Investors loue 42 000 m² d’entrepôts logistiques à ID Logistics
    Business Immo, 2 mars 2021
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  • AEW Ciloger acquiert le 11 rue de Prony pour sa SCPI Immo Evolutif
    Business Immo, 14 janvier 2021
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  • AEW Ciloger acquiert quatre Monoprix 
    Business Immo, 16 juin 2020
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  • AEW acquiert un immeuble mixte d’une surface de 1 552 m² 
    Business Immo, 14 mai 2020
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  • Aviva Investors se positionne sur le 50 Anjou en sale and leaseback 
    Business Immo, 12 mars 2020
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  • AEW acquiert le 9 rue du Faubourg Saint Honoré auprès d’Aberdeen Standard Investments 
    Business Immo, 5 novembre 2019
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  • AEW acquiert le 17 boulevard de la Croisette 
    Business Immo, 19 septembre 2019
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  • La société du Grand Paris prend à bail l’intégralité de Moods 
    Business Immo, 10 juillet 2019
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  • Kwerk signe sa 6ème adresse parisienne dans le quartier de la Madeleine 
    Business Immo, 13 juin 2019
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  • Master II de droit international- Strasbourg, Robert Schuman
  • Master I de droit privé général – Paris II Panthéon Assas
  • Langues : Français / Anglais