Fleur Gaffinel

Fleur est avocate en droit immobilier, avec une dominante très prononcée en droit des baux commerciaux.

Fleur intervient essentiellement pour des sociétés foncières, des fonds d’investissement, des gestionnaires pour le compte de tiers et des promoteurs, mais également pour des groupes industriels sur tous les aspects du droit immobilier et, plus particulièrement, à l’occasion de transactions immobilières, de négociations de baux et d’opérations de promotion.

Elle accompagne également ses clients dans le cadre de la gestion d’actifs, tant en conseil qu’en contentieux.

Avant de rejoindre Reinhart Marville Torre en 2017, Fleur a exercé pendant 9 ans au sein du cabinet Bird & Bird, où elle était Counsel depuis 2014 et, auparavant, chez Forestier & Hinfray, devenu FH avocats & associés.

IMMOBILIER & URBANISME

• Baux commerciaux
• Contrats immobiliers : ventes, ventes en état futur d’achèvement, contrats de promotion…
• Construction
• Copropriété
• Restructuration, transferts de patrimoines immobiliers, acquisition, cession
• Financement immobilier

• Master II de droit international- Strasbourg, Robert Schuman
• Master I de droit privé général – Paris II Panthéon Assas

Langues : Français / Anglais

• Accompagnement d’Ofi Invest Real Estate, pôle immobilier d’Ofi Invest (4ᵉ groupe français de gestion d’actifs), dans le cadre de la négociation et de la signature de quatre baux portant sur un total de 22 000 m² de bureaux au sein de l’ensemble immobilier « Le Hive », situé à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine) (mars 2026).
• Accompagnement de Praemia REIM France (ex-Primonial) dans le cadre de la négociation du renouvellement du bail dont bénéficie Alstom sur un ensemble immobilier à usage de bureau de 18 000 m², dénommé SIGMA situé à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) (février 2026).
• Conseil d’Ofi Invest Real Estate à l’occasion de la signature d’un bail de 7 550 m² avec Shiseido sur l’immeuble Tempo, situé au 57 rue de Villiers à Neuilly-sur-Seine (septembre 2025).
• Conseil de GENERALI REAL ESTATE dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un Contrat de Promotion Immobilière portant sur la modification des cellules à usage d’entrepôt dans un Parc Logistique zone de la Maisonneuve sis Avenue de la Commune de Paris à Brétigny sur Orge (91) (novembre 2022)
• Conseil de GENERALI REAL ESTATE dans le cadre de la rédaction et la négociation d’un bail commercial consenti à ECF portant sur des parties communes d’une surface de 19 618 m² environ dans un Parc Logistique zone de la Maisonneuve sis Avenue de la Commune de Paris à Brétigny sur Orge (91) (novembre 2022)
• Conseil de PRIMONIAL REIM France dans le cadre de la négociation du renouvellement de bail de CEGELEC DEFENSE portant sur des locaux d’activité, de stockage et de bureaux d’une surface de 6 753 m² environ dépendant d’un ensemble immobilier dénommé “GOLF PARK” sis 1 rond-point du Général Eisenhower à Toulouse (31) (juillet 2022)

• Aviva Investors loue 42 000 m² d’entrepôts logistiques à ID Logistics, BusinessImmo mars 2021, Voir l'article